Prix immobilier au m² à CHERRUEIX (35)

35120 · Ille-et-Vilaine (35) · 150 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHERRUEIX

⬡

Appartements

+28%

2024→2025

3 216 €/m²

8 ventes

1 923 — 4 646 €/m²

⬢

Maisons

+21%

2024→2025

2 373 €/m²

142 ventes

1 844 — 2 771 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+44.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 438 €	2	2 770 €	30
2024	2 683 €	1	2 286 €	21
2023	5 750 €	1	2 682 €	22
2022	—	—	2 518 €	30
2021	1 584 €	1	1 818 €	15
2020	3 750 €	3	1 915 €	24

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Michel Taillebois

Mandat depuis 2020

1 108

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 140 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.5%

58 sur 776

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -31% vs 2023

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CHERRUEIX

4.1%

des locaux

42 locaux raccordables sur 1 027

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CHERRUEIX

2.4 km

d'aménagements

CHERRUEIX s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHERRUEIX

Le marché immobilier à CHERRUEIX (35120), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 150 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 216 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 923 et 4 646 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 923 et 4 646 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 750 à 3 438 €/m², soit -8%.

Maisons

Prix médian : 2 373 €/m² (142 ventes). Fourchette : entre 1 844 et 2 771 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²

Rendement brut estimé

3,9 %

🏠

Maison

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 11,8 €/m²

Rendement brut estimé

4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.95 %

Taux communal TF bâtie

2.76 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHERRUEIX en 2026 ?

Le prix médian au m² à CHERRUEIX est de 3 216 € pour un appartement et de 2 373 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CHERRUEIX ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 750 à 3 438 €/m², soit une baisse de 8%.

Combien de ventes immobilières à CHERRUEIX ?

150 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHERRUEIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CHERRUEIX ?

Les prix des appartements varient entre 1 923 et 4 646 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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