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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHENOU (77)

77570 · Seine-et-Marne (77) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHENOU

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 958 €/m²
31 ventes
1 634 — 2 851 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-68.5% sur 6 ans
1 463 2 807 4 151 5 495 6 839 6 217 2020 2 006 2021 1 625 2022 2 074 2023 1 711 2024 1 958 2025 -67.7% -19.0% +27.6% -17.5% +14.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 958 € 6
2024 — — 1 711 € 3
2023 — — 2 074 € 4
2022 — — 1 625 € 5
2021 — — 2 006 € 6
2020 — — 6 217 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Mousset
Mandat depuis 2020
291
Habitants
21
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 660 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
17 sur 172
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHENOU
100%
des locaux
198 locaux raccordables sur 198

CHENOU s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHENOU

Le marché immobilier à CHENOU (77570), en Seine-et-Marne, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 958 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 634 et 2 851 €/m².

Tendance longue : -69% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.3 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CC Gâtinais Val de Loing
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHENOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHENOU est de 1 958 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHENOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHENOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHENOU ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHENOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHENOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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