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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHELUN (35)

35640 · Ille-et-Vilaine (35) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHELUN

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 067 €/m²
55 ventes
700 — 1 538 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+84.2% sur 6 ans
790 1 037 1 284 1 532 1 779 878 2020 1 168 2021 920 2022 1 509 2023 1 318 2024 1 617 2025 +33.0% -21.2% +64.0% -12.7% +22.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 617 € 13
2024 — — 1 318 € 8
2023 — — 1 509 € 7
2022 — — 920 € 7
2021 920 € 2 1 168 € 11
2020 — — 878 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Sorieux
Mandat depuis 2020
363
Habitants
32
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 640 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHELUN
100%
des locaux
222 locaux raccordables sur 222

CHELUN s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHELUN

Le marché immobilier à CHELUN (35640), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 067 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 700 et 1 538 €/m².

Tendance longue : +84% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.34 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC Roche aux Fées Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHELUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHELUN est de 1 067 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHELUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHELUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHELUN ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHELUN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHELUN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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