P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAZEY-SUR-AIN (01)

01150 · Ain (01) · 132 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAZEY-SUR-AIN

⬡

Appartements

2 887 €/m²
25 ventes
2 127 — 4 082 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2024→2025
2 842 €/m²
107 ventes
1 970 — 3 302 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.7% sur 6 ans
973 1 848 2 723 3 598 4 473 4 066 2020 2 475 2021 1 081 2022 1 509 2023 3 468 2024 -39.1% -56.3% +39.6% +129.8%

Évolution — Maisons

+21.8% sur 6 ans
2 102 2 438 2 774 3 110 3 445 2 342 2020 2 622 2021 3 010 2022 3 132 2023 2 336 2024 2 852 2025 +12.0% +14.8% +4.1% -25.4% +22.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CHAZEY-SUR-AIN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 887 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 468 € 14 2 852 € 33
2024 — — 2 336 € 14
2023 1 509 € 1 3 132 € 14
2022 1 081 € 1 3 010 € 13
2021 2 475 € 5 2 622 € 23
2020 4 066 € 4 2 342 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claire André
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 632
Habitants
74
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 780 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
60 sur 773
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
11
en 2023
↘️ -45% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAZEY-SUR-AIN
76.3%
des locaux
884 locaux raccordables sur 1 159
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAZEY-SUR-AIN
0.3 km
d'aménagements

CHAZEY-SUR-AIN s'étend sur 22.1 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAZEY-SUR-AIN

Le marché immobilier à CHAZEY-SUR-AIN (01150), dans l'Ain, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 887 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 2 127 et 4 082 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 127 et 4 082 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 066 à 3 468 €/m², soit -15%.

Maisons

Prix médian : 2 842 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 1 970 et 3 302 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.99 %
Taux communal TF bâtie
2.06 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine de l'Ain
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (8.1 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (5.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeNucléaireTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAZEY-SUR-AIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAZEY-SUR-AIN est de 2 887 € pour un appartement et de 2 842 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAZEY-SUR-AIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 066 à 3 468 €/m², soit une baisse de 15%.
Combien de ventes immobilières à CHAZEY-SUR-AIN ?
132 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAZEY-SUR-AIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAZEY-SUR-AIN ?
Les prix des appartements varient entre 2 127 et 4 082 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

Toutes les communes de l'Ain →