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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAZEY-BONS (01)

01300 · Ain (01) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAZEY-BONS

⬡

Appartements

+140%
2024→2025
1 664 €/m²
12 ventes
1 379 — 2 898 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 345 €/m²
96 ventes
1 784 — 2 882 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+263.1% sur 6 ans
1 208 2 246 3 284 4 322 5 360 1 342 2020 1 965 2021 2 027 2022 4 873 2023 +46.4% +3.2% +140.4%

Évolution — Maisons

+34.7% sur 6 ans
1 733 2 012 2 292 2 572 2 852 1 925 2020 2 326 2021 1 948 2022 2 128 2023 2 403 2024 2 593 2025 +20.8% -16.3% +9.2% +12.9% +7.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 873 € 2 2 593 € 23
2024 2 027 € 4 2 403 € 13
2023 — — 2 128 € 14
2022 1 965 € 4 1 948 € 21
2021 1 342 € 2 2 326 € 14
2020 — — 1 925 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philip Lallement
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 142
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 520 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
67 sur 594
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
6
en 2023
↗️ +83% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAZEY-BONS
92.9%
des locaux
718 locaux raccordables sur 773
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAZEY-BONS
0.4 km
d'aménagements

CHAZEY-BONS s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAZEY-BONS

Le marché immobilier à CHAZEY-BONS (01300), dans l'Ain, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 664 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 379 et 2 898 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 379 et 2 898 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 345 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 1 784 et 2 882 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23 %
Taux communal TF bâtie
11.97 %
Taux TF non bâtie
CC Bugey Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (6.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAZEY-BONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAZEY-BONS est de 1 664 € pour un appartement et de 2 345 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAZEY-BONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAZEY-BONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAZEY-BONS ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAZEY-BONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAZEY-BONS ?
Les prix des appartements varient entre 1 379 et 2 898 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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