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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAZELLES (43)

43300 · Haute-Loire (43) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAZELLES

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 162 €/m²
14 ventes
577 — 1 439 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+118.6% sur 5 ans
512 778 1 044 1 309 1 575 569 2020 979 2021 1 432 2023 1 281 2024 1 244 2025 +72.1% +46.3% -10.5% -2.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 244 € 6
2024 — — 1 281 € 3
2023 — — 1 432 € 2
2021 — — 979 € 2
2020 — — 569 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Vissac
Mandat depuis 2020
32
Habitants
7
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAZELLES
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 34

CHAZELLES s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAZELLES

Le marché immobilier à CHAZELLES (43300), en Haute-Loire, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 162 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 577 et 1 439 €/m².

Tendance longue : +119% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.76 %
Taux communal TF bâtie
12.49 %
Taux TF non bâtie
CC des Rives du Haut Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAZELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAZELLES est de 1 162 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAZELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAZELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAZELLES ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAZELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAZELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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