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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAVIN (36)

36200 · Indre (36) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAVIN

⬢

Maisons

+54%
2024→2025
799 €/m²
30 ventes
478 — 1 221 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+114.4% sur 6 ans
431 657 882 1 108 1 333 479 2020 1 212 2021 613 2022 874 2023 667 2024 1 027 2025 +153.0% -49.4% +42.6% -23.7% +54.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 027 € 5
2024 — — 667 € 7
2023 — — 874 € 6
2022 — — 613 € 4
2021 — — 1 212 € 7
2020 — — 479 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Grelet
Mandat depuis 2020
270
Habitants
19
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 880 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAVIN
100%
des locaux
197 locaux raccordables sur 197
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAVIN
1.7 km
d'aménagements

CHAVIN s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAVIN

Le marché immobilier à CHAVIN (36200), dans l'Indre, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 799 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 478 et 1 221 €/m².

Tendance longue : +114% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
11,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.32 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CC Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAVIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAVIN est de 799 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAVIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAVIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAVIN ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAVIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAVIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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