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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Chavin (36)

36200 · Indre (36) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chavin

⬢

Maisons

+67%
2024→2025
823 €/m²
29 ventes
532 — 1 230 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+132.8% sur 6 ans
431 657 882 1 108 1 333 479 2020 1 212 2021 613 2022 874 2023 667 2024 1 115 2025 +153.0% -49.4% +42.6% -23.7% +67.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 115 € 4
2024 — — 667 € 7
2023 — — 874 € 6
2022 — — 613 € 4
2021 — — 1 212 € 7
2020 — — 479 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Grelet
Mandat depuis 2020
270
Habitants
19
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 880 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Chavin
100%
des locaux
197 locaux raccordables sur 197
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Chavin
1.7 km
d'aménagements

Chavin s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chavin

Le marché immobilier à Chavin (36200), dans l'Indre, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 823 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 532 et 1 230 €/m².

Tendance longue : +133% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
11,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.32 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CC Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chavin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chavin est de 823 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Chavin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Chavin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Chavin ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chavin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Chavin ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Châteauroux 1 415 €/m² Issoudun 2 230 €/m² Le Blanc 2 250 €/m² Argenton-sur-Creuse 2 312 €/m² Déols 1 387 €/m² La Châtre 1 141 €/m² Le Poinçonnet 3 636 €/m² Chabris 1 955 €/m² Buzançais 1 905 €/m² Châtillon-sur-Indre 745 €/m² Levroux 1 604 €/m² Ardentes 2 396 €/m²

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