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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Chavannes-sur-Reyssouze (01)

01190 · Ain (01) · 96 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chavannes-sur-Reyssouze

⬡

Appartements

5 340 €/m²
5 ventes
4 767 — 11 882 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 720 €/m²
91 ventes
1 307 — 1 966 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.7% sur 6 ans
4 806 5 524 6 242 6 960 7 678 5 340 2020 6 980 2021 +30.7%

Évolution — Maisons

+6.0% sur 6 ans
1 500 1 660 1 819 1 979 2 138 1 667 2020 1 667 2021 1 944 2022 1 709 2023 1 905 2024 1 767 2025 +0.0% +16.6% -12.1% +11.5% -7.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 980 € 2 1 767 € 7
2024 — — 1 905 € 11
2023 — — 1 709 € 17
2022 — — 1 944 € 16
2021 — — 1 667 € 27
2020 5 340 € 3 1 667 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Douard
Mandat depuis 2021
726
Habitants
44
hab/km²
1
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 460 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
43 sur 380
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Chavannes-sur-Reyssouze
99.5%
des locaux
419 locaux raccordables sur 421

Chavannes-sur-Reyssouze s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chavannes-sur-Reyssouze

Le marché immobilier à Chavannes-sur-Reyssouze (01190), dans l'Ain, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 340 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 4 767 et 11 882 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 767 et 11 882 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 340 à 6 980 €/m², soit +31%.

Maisons

Prix médian : 1 720 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 1 307 et 1 966 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.67 %
Taux communal TF bâtie
12.54 %
Taux TF non bâtie
CC Bresse et Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chavannes-sur-Reyssouze en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chavannes-sur-Reyssouze est de 5 340 € pour un appartement et de 1 720 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Chavannes-sur-Reyssouze ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 340 à 6 980 €/m², soit une hausse de 31%.
Combien de ventes immobilières à Chavannes-sur-Reyssouze ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chavannes-sur-Reyssouze entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Chavannes-sur-Reyssouze ?
Les prix des appartements varient entre 4 767 et 11 882 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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