Prix immobilier au m² à CHAUFFRY (77)

77169 · Seine-et-Marne (77) · 127 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAUFFRY

⬡

Appartements

1 000 €/m²

7 ventes

553 — 1 494 €/m²

⬢

Maisons

+23%

2024→2025

1 989 €/m²

120 ventes

1 630 — 2 576 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-48.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+64.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	776 €	4	2 356 €	23
2024	—	—	1 922 €	18
2023	1 494 €	3	2 491 €	19
2022	—	—	2 065 €	18
2021	—	—	1 950 €	24
2020	—	—	1 434 €	18

Cadre de vie

🏛️

Maire

Richard Warzocha

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

994

Habitants

193

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 380 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CHAUFFRY

99.6%

des locaux

467 locaux raccordables sur 469

CHAUFFRY s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 193 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAUFFRY

Le marché immobilier à CHAUFFRY (77169), en Seine-et-Marne, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 000 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 553 et 1 494 €/m².

50 % des transactions se situent entre 553 et 1 494 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 989 €/m² (120 ventes). Fourchette : entre 1 630 et 2 576 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois

Fourchette : 10,7 — 15,6 €/m²

Rendement brut estimé

11,8 %

🏠

Maison

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.18 %

Taux communal TF bâtie

5.81 %

Taux TF non bâtie

CA Coulommiers Pays de Brie

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAUFFRY en 2026 ?

Le prix médian au m² à CHAUFFRY est de 1 000 € pour un appartement et de 1 989 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CHAUFFRY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAUFFRY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CHAUFFRY ?

127 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAUFFRY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CHAUFFRY ?

Les prix des appartements varient entre 553 et 1 494 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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