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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATENOY (77)

77167 · Seine-et-Marne (77) · 9 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATENOY

⬢

Maisons

-35%
2022→2025
2 100 €/m²
9 ventes
1 218 — 3 778 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-57.7% sur 4 ans
1 227 1 806 2 386 2 966 3 545 3 223 2020 2 850 2021 2 100 2022 1 363 2025 -11.6% -26.3% -35.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 363 € 6
2022 — — 2 100 € 1
2021 — — 2 850 € 1
2020 — — 3 223 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Celadon
Mandat depuis 2020
155
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 410 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATENOY
100%
des locaux
87 locaux raccordables sur 87

CHATENOY s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATENOY

Le marché immobilier à CHATENOY (77167), en Seine-et-Marne, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 100 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 218 et 3 778 €/m².

Tendance longue : -58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 16,4 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.55 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nemours
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATENOY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATENOY est de 2 100 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATENOY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHATENOY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHATENOY ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATENOY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATENOY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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