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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATENAY-SUR-SEINE (77)

77126 · Seine-et-Marne (77) · 113 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATENAY-SUR-SEINE

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 978 €/m²
113 ventes
1 602 — 2 250 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.9% sur 6 ans
1 398 1 632 1 867 2 102 2 336 1 553 2020 1 888 2021 2 099 2022 2 124 2023 2 079 2024 1 722 2025 +21.6% +11.2% +1.2% -2.1% -17.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 722 € 18
2024 — — 2 079 € 17
2023 — — 2 124 € 19
2022 — — 2 099 € 19
2021 — — 1 888 € 24
2020 — — 1 553 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphanie Banos
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 049
Habitants
78
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 140 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATENAY-SUR-SEINE
99.2%
des locaux
491 locaux raccordables sur 495

CHATENAY-SUR-SEINE s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATENAY-SUR-SEINE

Le marché immobilier à CHATENAY-SUR-SEINE (77126), en Seine-et-Marne, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 978 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 1 602 et 2 250 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.07 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC Bassée-Montois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATENAY-SUR-SEINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATENAY-SUR-SEINE est de 1 978 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATENAY-SUR-SEINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHATENAY-SUR-SEINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHATENAY-SUR-SEINE ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATENAY-SUR-SEINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATENAY-SUR-SEINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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