Prix immobilier au m² au CHATELET-EN-BRIE (LE) (77)

77820 · Seine-et-Marne (77) · 434 transactions · 2020–2025

Prix au m² au CHATELET-EN-BRIE (LE)

⬡

Appartements

-48%

2024→2025

3 812 €/m²

61 ventes

2 560 — 5 888 €/m²

⬢

Maisons

+5%

2024→2025

2 784 €/m²

373 ventes

2 148 — 3 277 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-36.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+9.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 083 €	19	2 766 €	76
2024	5 875 €	5	2 628 €	52
2023	—	—	2 893 €	44
2022	4 937 €	10	2 871 €	65
2021	3 627 €	13	2 895 €	86
2020	4 889 €	14	2 538 €	50

Cadre de vie

🏛️

Maire

Patricia Torcol

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2020

4 207

Habitants

185

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 670 €

par an

25% gagnent moins de 20 750 € | 25% gagnent plus de 33 350 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.3%

170 sur 1 829

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -28% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture au CHATELET-EN-BRIE (LE)

94.4%

des locaux

2 251 locaux raccordables sur 2 384

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables au CHATELET-EN-BRIE (LE)

0.8 km

d'aménagements

CHATELET-EN-BRIE (LE) s'étend sur 22.7 km² avec une densité de 185 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CHATELET-EN-BRIE (LE)

Le marché immobilier au CHATELET-EN-BRIE (LE) (77820), en Seine-et-Marne, a enregistré 434 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 812 €/m² sur 61 ventes. Les prix varient entre 2 560 et 5 888 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 560 et 5 888 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 889 à 3 083 €/m², soit -37%.

Maisons

Prix médian : 2 784 €/m² (373 ventes). Fourchette : entre 2 148 et 3 277 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,1 €/m²/mois

Fourchette : 12,5 — 18,3 €/m²

Rendement brut estimé

4,6 %

🏠

Maison

13,3 €/m²/mois

Fourchette : 10,3 — 17,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.77 %

Taux communal TF bâtie

10.73 %

Taux TF non bâtie

CC Brie des Rivières et Châteaux

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 56 (13.2 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 25 (5.9 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (5.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 17 (4.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 14 (3.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CHATELET-EN-BRIE (LE) en 2026 ?

Le prix médian au m² au CHATELET-EN-BRIE (LE) est de 3 812 € pour un appartement et de 2 784 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier au CHATELET-EN-BRIE (LE) ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 889 à 3 083 €/m², soit une baisse de 37%.

Combien de ventes immobilières au CHATELET-EN-BRIE (LE) ?

434 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CHATELET-EN-BRIE (LE) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix au CHATELET-EN-BRIE (LE) ?

Les prix des appartements varient entre 2 560 et 5 888 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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