Prix immobilier au m² à CHATELAUDREN-PLOUAGAT (22)

22170 · Côtes-d'Armor (22) · 440 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATELAUDREN-PLOUAGAT

⬡

Appartements

+61%

2024→2025

3 729 €/m²

80 ventes

2 066 — 6 230 €/m²

⬢

Maisons

+19%

2024→2025

1 639 €/m²

360 ventes

1 219 — 2 200 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-19.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+43.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	4 200 €	22	2 084 €	79
2024	2 608 €	12	1 750 €	39
2023	3 938 €	16	1 591 €	60
2022	2 075 €	1	1 636 €	71
2021	1 329 €	8	1 583 €	65
2020	5 182 €	21	1 452 €	46

Cadre de vie

🏛️

Maire

Olivier Boissiere

Gauche (LDVG)

Mandat depuis 2020

3 974

Habitants

121

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 240 €

par an

25% gagnent moins de 17 910 € | 25% gagnent plus de 27 340 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.3%

225 sur 1 984

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -83% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CHATELAUDREN-PLOUAGAT

87.3%

des locaux

2 357 locaux raccordables sur 2 700

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CHATELAUDREN-PLOUAGAT

1.1 km

d'aménagements

CHATELAUDREN-PLOUAGAT s'étend sur 32.8 km² avec une densité de 121 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATELAUDREN-PLOUAGAT

Le marché immobilier à CHATELAUDREN-PLOUAGAT (22170), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 440 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 729 €/m² sur 80 ventes. Les prix varient entre 2 066 et 6 230 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 066 et 6 230 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 182 à 4 200 €/m², soit -19%.

Maisons

Prix médian : 1 639 €/m² (360 ventes). Fourchette : entre 1 219 et 2 200 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 13,2 €/m²

Rendement brut estimé

3,5 %

🏠

Maison

9,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 11,8 €/m²

Rendement brut estimé

7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.62 %

Taux communal TF bâtie

3.58 %

Taux TF non bâtie

CC Leff Armor Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 22 (5.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (4.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 17 (4.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 14 (3.5 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 9 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements localisésMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Affaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATELAUDREN-PLOUAGAT en 2026 ?

Le prix médian au m² à CHATELAUDREN-PLOUAGAT est de 3 729 € pour un appartement et de 1 639 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CHATELAUDREN-PLOUAGAT ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 182 à 4 200 €/m², soit une baisse de 19%.

Combien de ventes immobilières à CHATELAUDREN-PLOUAGAT ?

440 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATELAUDREN-PLOUAGAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CHATELAUDREN-PLOUAGAT ?

Les prix des appartements varient entre 2 066 et 6 230 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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