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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAUVIEUX (05)

05000 · Hautes-Alpes (05) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATEAUVIEUX

⬡

Appartements

6 927 €/m²
5 ventes
4 514 — 9 439 €/m²
⬢

Maisons

-30%
2024→2025
3 001 €/m²
36 ventes
2 528 — 3 644 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.1% sur 6 ans
2 114 2 639 3 165 3 690 4 215 2 790 2020 2 349 2021 3 299 2022 3 000 2023 3 832 2024 2 675 2025 -15.8% +40.4% -9.1% +27.7% -30.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 675 € 7
2024 6 927 € 5 3 832 € 7
2023 — — 3 000 € 1
2022 — — 3 299 € 12
2021 — — 2 349 € 3
2020 — — 2 790 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Baptiste Aillaud
Mandat depuis 2020
545
Habitants
76
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 840 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAUVIEUX
100%
des locaux
382 locaux raccordables sur 382
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHATEAUVIEUX
1.4 km
d'aménagements

CHATEAUVIEUX s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAUVIEUX

Le marché immobilier à CHATEAUVIEUX (05000), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 927 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 4 514 et 9 439 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 514 et 9 439 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 001 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 2 528 et 3 644 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
1,9 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.6 %
Taux communal TF bâtie
CA Gap-Tallard-Durance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAUVIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAUVIEUX est de 6 927 € pour un appartement et de 3 001 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAUVIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHATEAUVIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHATEAUVIEUX ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAUVIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAUVIEUX ?
Les prix des appartements varient entre 4 514 et 9 439 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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