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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAUROUX-LES-ALPES (05)

05380 · Hautes-Alpes (05) · 144 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATEAUROUX-LES-ALPES

⬡

Appartements

+97%
2024→2025
3 704 €/m²
63 ventes
2 564 — 6 600 €/m²
⬢

Maisons

+57%
2024→2025
3 676 €/m²
81 ventes
2 883 — 5 429 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-23.2% sur 6 ans
2 850 4 493 6 135 7 778 9 420 8 564 2020 3 167 2021 3 211 2022 5 818 2023 3 333 2024 6 574 2025 -63.0% +1.4% +81.2% -42.7% +97.2%

Évolution — Maisons

+124.1% sur 6 ans
2 578 3 698 4 818 5 938 7 059 2 864 2020 3 005 2021 3 340 2022 3 018 2023 4 087 2024 6 417 2025 +4.9% +11.1% -9.6% +35.4% +57.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 574 € 17 6 417 € 29
2024 3 333 € 7 4 087 € 8
2023 5 818 € 3 3 018 € 12
2022 3 211 € 11 3 340 € 12
2021 3 167 € 21 3 005 € 12
2020 8 564 € 4 2 864 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Barral
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 234
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 240 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
83 sur 947
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAUROUX-LES-ALPES
98.5%
des locaux
940 locaux raccordables sur 954

CHATEAUROUX-LES-ALPES s'étend sur 91.8 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAUROUX-LES-ALPES

Le marché immobilier à CHATEAUROUX-LES-ALPES (05380), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 144 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 704 €/m² sur 63 ventes. Les prix varient entre 2 564 et 6 600 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 564 et 6 600 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 8 564 à 6 574 €/m², soit -23%.

Maisons

Prix médian : 3 676 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 2 883 et 5 429 €/m².

Tendance longue : +124% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 17,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.64 %
Taux communal TF bâtie
15.41 %
Taux TF non bâtie
CC Serre-Ponçon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAUROUX-LES-ALPES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAUROUX-LES-ALPES est de 3 704 € pour un appartement et de 3 676 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAUROUX-LES-ALPES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 8 564 à 6 574 €/m², soit une baisse de 23%.
Combien de ventes immobilières à CHATEAUROUX-LES-ALPES ?
144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAUROUX-LES-ALPES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAUROUX-LES-ALPES ?
Les prix des appartements varient entre 2 564 et 6 600 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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