Prix immobilier à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
35430 · Ille-et-Vilaine (35) · 156 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 833 € | 5 | 3 081 € | 2 |
| 2024 | 3 000 € | 3 | 2 614 € | 17 |
| 2023 | 3 043 € | 16 | 2 280 € | 19 |
| 2022 | 4 400 € | 7 | 2 232 € | 32 |
| 2021 | 2 642 € | 9 | 2 281 € | 26 |
| 2020 | 3 200 € | 6 | 1 892 € | 14 |
Cadre de vie
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine s'étend sur 1.4 km² avec une densité de 1 191 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Le marché immobilier à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 156 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 971 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 2 640 et 3 229 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 640 et 3 229 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 200 à 2 833 €/m², soit -11%.
Maisons
Prix médian : 2 276 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 1 876 et 2 770 €/m².
Tendance longue : +63% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.