P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAUBLEAU (77)

77370 · Seine-et-Marne (77) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATEAUBLEAU

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 935 €/m²
37 ventes
1 553 — 2 271 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.6% sur 6 ans
1 418 1 737 2 056 2 374 2 693 2 064 2020 1 759 2021 2 189 2022 2 448 2023 1 935 2024 1 576 2025 -14.8% +24.4% +11.8% -21.0% -18.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CHATEAUBLEAU

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 576 € 8
2024 — — 1 935 € 8
2023 — — 2 448 € 3
2022 — — 2 189 € 5
2021 — — 1 759 € 9
2020 — — 2 064 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Desplats
Mandat depuis 2020
363
Habitants
107
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 310 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAUBLEAU
100%
des locaux
172 locaux raccordables sur 172

CHATEAUBLEAU s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 107 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAUBLEAU

Le marché immobilier à CHATEAUBLEAU (77370), en Seine-et-Marne, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 935 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 553 et 2 271 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 17,1 €/m²
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.4 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CC Brie Nangissienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAUBLEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAUBLEAU est de 1 935 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAUBLEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHATEAUBLEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHATEAUBLEAU ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAUBLEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAUBLEAU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

Toutes les communes de la Seine-et-Marne →