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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAU-VILLE-VIEILLE (05)

05350 · Hautes-Alpes (05) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATEAU-VILLE-VIEILLE

⬡

Appartements

+28%
2024→2025
2 554 €/m²
44 ventes
1 515 — 4 208 €/m²
⬢

Maisons

+30%
2024→2025
1 652 €/m²
22 ventes
1 305 — 2 441 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-26.4% sur 6 ans
1 437 2 600 3 762 4 925 6 087 2 772 2020 1 950 2021 2 667 2022 5 534 2023 1 597 2024 2 041 2025 -29.7% +36.8% +107.5% -71.1% +27.8%

Évolution — Maisons

+12.9% sur 6 ans
1 096 1 646 2 195 2 744 3 293 1 406 2020 1 906 2021 2 994 2022 2 110 2023 1 218 2024 1 588 2025 +35.6% +57.1% -29.5% -42.3% +30.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 041 € 3 1 588 € 6
2024 1 597 € 6 1 218 € 4
2023 5 534 € 4 2 110 € 6
2022 2 667 € 15 2 994 € 3
2021 1 950 € 8 1 906 € 1
2020 2 772 € 8 1 406 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Poncet
Mandat depuis 2020
298
Habitants
4
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 270 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.4%
78 sur 476
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAU-VILLE-VIEILLE
98.1%
des locaux
526 locaux raccordables sur 536

CHATEAU-VILLE-VIEILLE s'étend sur 67.2 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAU-VILLE-VIEILLE

Le marché immobilier à CHATEAU-VILLE-VIEILLE (05350), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 554 €/m² sur 44 ventes. Les prix varient entre 1 515 et 4 208 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 515 et 4 208 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 772 à 2 041 €/m², soit -26%.

Maisons

Prix médian : 1 652 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 305 et 2 441 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

142.45 %
Taux communal TF bâtie
63.64 %
Taux TF non bâtie
CC du Guillestrois et du Queyras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAU-VILLE-VIEILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAU-VILLE-VIEILLE est de 2 554 € pour un appartement et de 1 652 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAU-VILLE-VIEILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 772 à 2 041 €/m², soit une baisse de 26%.
Combien de ventes immobilières à CHATEAU-VILLE-VIEILLE ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAU-VILLE-VIEILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAU-VILLE-VIEILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 515 et 4 208 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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