Prix immobilier au m² à CHATEAU-LANDON (77)

77570 · Seine-et-Marne (77) · 334 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATEAU-LANDON

⬡

Appartements

-18%

2024→2025

2 914 €/m²

66 ventes

2 037 — 5 818 €/m²

⬢

Maisons

-3%

2024→2025

1 774 €/m²

268 ventes

1 384 — 2 219 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+110.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-9.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	5 391 €	11	1 579 €	34
2024	6 567 €	15	1 633 €	46
2023	2 071 €	14	1 623 €	36
2022	3 020 €	4	1 933 €	42
2021	2 273 €	19	1 901 €	70
2020	2 562 €	3	1 746 €	40

Cadre de vie

🏛️

Maire

Valerie Lagille

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

3 149

Habitants

107

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 160 €

par an

25% gagnent moins de 16 860 € | 25% gagnent plus de 27 240 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12.8%

215 sur 1 675

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +1200% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CHATEAU-LANDON

98.4%

des locaux

2 066 locaux raccordables sur 2 100

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CHATEAU-LANDON

3.9 km

d'aménagements

CHATEAU-LANDON s'étend sur 29.5 km² avec une densité de 107 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAU-LANDON

Le marché immobilier à CHATEAU-LANDON (77570), en Seine-et-Marne, a enregistré 334 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 914 €/m² sur 66 ventes. Les prix varient entre 2 037 et 5 818 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 037 et 5 818 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 562 à 5 391 €/m², soit +110%.

Maisons

Prix médian : 1 774 €/m² (268 ventes). Fourchette : entre 1 384 et 2 219 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 13,0 €/m²

Rendement brut estimé

4,9 %

🏠

Maison

9,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.62 %

Taux communal TF bâtie

2 %

Taux TF non bâtie

CC Gâtinais Val de Loing

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 23 (7.3 ‰)

Violences sexuelles 16 (5.1 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 16 (5.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (5.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 14 (4.4 ‰)

Usage de stupéfiants 14 (4.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAU-LANDON en 2026 ?

Le prix médian au m² à CHATEAU-LANDON est de 2 914 € pour un appartement et de 1 774 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CHATEAU-LANDON ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 562 à 5 391 €/m², soit une hausse de 110%.

Combien de ventes immobilières à CHATEAU-LANDON ?

334 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAU-LANDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CHATEAU-LANDON ?

Les prix des appartements varient entre 2 037 et 5 818 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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