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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Chassagnes (43)

43230 · Haute-Loire (43) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chassagnes

⬢

Maisons

-27%
2024→2025
778 €/m²
17 ventes
671 — 982 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.2% sur 5 ans
579 691 804 916 1 029 935 2020 900 2021 729 2023 880 2024 643 2025 -3.7% -19.0% +20.7% -26.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 643 € 3
2024 — — 880 € 1
2023 — — 729 € 5
2021 — — 900 € 7
2020 — — 935 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mikaël Vacher
Mandat depuis 2020
160
Habitants
13
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 350 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Chassagnes
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 143

Chassagnes s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chassagnes

Le marché immobilier à Chassagnes (43230), en Haute-Loire, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 778 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 671 et 982 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.51 %
Taux communal TF bâtie
23.4 %
Taux TF non bâtie
CC des Rives du Haut Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chassagnes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chassagnes est de 778 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Chassagnes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Chassagnes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Chassagnes ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chassagnes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Chassagnes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

Le Puy-en-Velay 1 681 €/m² Brioude 1 965 €/m² Monistrol-sur-Loire 2 327 €/m² Yssingeaux 2 917 €/m² Aurec-sur-Loire 2 432 €/m² Le Chambon-sur-Lignon 1 474 €/m² Sainte-Sigolène 2 143 €/m² Langeac 1 385 €/m² Bas-en-Basset 2 209 €/m² Retournac 1 626 €/m² Espaly-Saint-Marcel 1 669 €/m² Brives-Charensac 1 612 €/m²

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