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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHARTRONGES (77)

77320 · Seine-et-Marne (77) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHARTRONGES

⬢

Maisons

-2%
2023→2025
2 042 €/m²
23 ventes
1 829 — 2 434 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.6% sur 5 ans
1 646 1 821 1 996 2 170 2 345 1 829 2020 1 958 2021 2 132 2022 2 113 2023 2 078 2025 +7.1% +8.9% -0.9% -1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 078 € 4
2023 — — 2 113 € 4
2022 — — 2 132 € 6
2021 — — 1 958 € 8
2020 — — 1 829 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Andre Trawinski
Mandat depuis 2020
304
Habitants
37
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 660 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHARTRONGES
95.6%
des locaux
119 locaux raccordables sur 124

CHARTRONGES s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHARTRONGES

Le marché immobilier à CHARTRONGES (77320), en Seine-et-Marne, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 042 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 829 et 2 434 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,6 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.66 %
Taux communal TF bâtie
2.81 %
Taux TF non bâtie
CC des Deux Morin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHARTRONGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHARTRONGES est de 2 042 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHARTRONGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHARTRONGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHARTRONGES ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHARTRONGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHARTRONGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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