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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Charraix (43)

43300 · Haute-Loire (43) · 5 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Charraix

⬢

Maisons

-71%
2023→2024
429 €/m²
5 ventes
225 — 757 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-76.0% sur 4 ans
180 364 548 732 916 833 2020 339 2022 680 2023 200 2024 -59.3% +100.6% -70.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 200 € 1
2023 — — 680 € 1
2022 — — 339 € 2
2020 — — 833 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roland Galtier
Mandat depuis 2020
67
Habitants
7
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Charraix
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 83

Charraix s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Charraix

Le marché immobilier à Charraix (43300), en Haute-Loire, a enregistré 5 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 429 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 225 et 757 €/m².

Tendance longue : -76% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
21,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.65 %
Taux communal TF bâtie
14.45 %
Taux TF non bâtie
CC des Rives du Haut Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charraix en 2026 ?
Le prix médian au m² à Charraix est de 429 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Charraix ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Charraix année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Charraix ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Charraix entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Charraix ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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