P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHARNOZ-SUR-AIN (01)

01800 · Ain (01) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHARNOZ-SUR-AIN

⬡

Appartements

-3%
2024→2025
3 179 €/m²
20 ventes
3 093 — 3 272 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
3 400 €/m²
65 ventes
2 926 — 3 719 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.4% sur 6 ans
2 788 3 071 3 353 3 636 3 918 3 186 2020 3 098 2021 3 562 2022 3 454 2023 -2.8% +15.0% -3.0%

Évolution — Maisons

+0.3% sur 6 ans
2 890 3 205 3 520 3 835 4 150 3 211 2020 3 235 2021 3 773 2022 3 400 2023 3 392 2024 3 222 2025 +0.7% +16.6% -9.9% -0.2% -5.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CHARNOZ-SUR-AIN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 179 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 454 € 1 3 222 € 17
2024 3 562 € 1 3 392 € 6
2023 — — 3 400 € 15
2022 3 098 € 3 3 773 € 14
2021 3 186 € 15 3 235 € 10
2020 — — 3 211 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Guyader
Mandat depuis 2020
951
Habitants
144
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 140 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
28 sur 437
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHARNOZ-SUR-AIN
82.4%
des locaux
459 locaux raccordables sur 557
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHARNOZ-SUR-AIN
0.1 km
d'aménagements

CHARNOZ-SUR-AIN s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 144 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHARNOZ-SUR-AIN

Le marché immobilier à CHARNOZ-SUR-AIN (01800), dans l'Ain, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 179 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 3 093 et 3 272 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 093 et 3 272 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 400 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 2 926 et 3 719 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 18,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.57 %
Taux communal TF bâtie
2.06 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine de l'Ain
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (6.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeNucléaireTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHARNOZ-SUR-AIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHARNOZ-SUR-AIN est de 3 179 € pour un appartement et de 3 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHARNOZ-SUR-AIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHARNOZ-SUR-AIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHARNOZ-SUR-AIN ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHARNOZ-SUR-AIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHARNOZ-SUR-AIN ?
Les prix des appartements varient entre 3 093 et 3 272 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

Toutes les communes de l'Ain →