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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHARMOIS (90)

90140 · Territoire de Belfort (90) · 8 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHARMOIS

⬢

Maisons

+85%
2024→2025
2 242 €/m²
8 ventes
1 922 — 2 371 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.6% sur 5 ans
1 151 1 515 1 880 2 244 2 608 2 358 2020 1 922 2021 2 127 2022 1 279 2024 2 371 2025 -18.5% +10.7% -39.9% +85.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 371 € 3
2024 — — 1 279 € 1
2022 — — 2 127 € 1
2021 — — 1 922 € 2
2020 — — 2 358 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julien Plumeleur
Mandat depuis 2020
369
Habitants
88
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 700 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHARMOIS
99.4%
des locaux
155 locaux raccordables sur 156

CHARMOIS s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHARMOIS

Le marché immobilier à CHARMOIS (90140), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 242 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 922 et 2 371 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.32 %
Taux communal TF bâtie
5.17 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Belfort
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRisque industrielPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtFoudreTempête et grains (vent)Effet de surpressionTransport de marchandises dangereusesGrêleMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHARMOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHARMOIS est de 2 242 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHARMOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHARMOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHARMOIS ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHARMOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHARMOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BELFORT 1 531 €/m² VALDOIE 1 271 €/m² DELLE 1 470 €/m² BEAUCOURT 1 667 €/m² BAVILLIERS 1 942 €/m² DANJOUTIN 1 549 €/m² GIROMAGNY 1 686 €/m² CHATENOIS-LES-FORGES 2 847 €/m² ESSERT 1 871 €/m² GRANDVILLARS 2 083 €/m² OFFEMONT 1 994 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 459 €/m²

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