Prix immobilier à Charmes-sur-l'Herbasse
26260 · Drôme (26) · 74 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Charmes-sur-l'Herbasse
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 612 € | 3 | 2 149 € | 4 |
| 2024 | 209 € | 3 | 2 817 € | 8 |
| 2023 | 1 898 € | 1 | 2 630 € | 8 |
| 2022 | 1 615 € | 1 | 1 630 € | 15 |
| 2021 | — | — | 2 855 € | 16 |
| 2020 | 5 104 € | 3 | 2 333 € | 12 |
Cadre de vie
Charmes-sur-l'Herbasse s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 62 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Charmes-sur-l'Herbasse
Le marché immobilier à Charmes-sur-l'Herbasse (26260), en Drôme, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 356 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 091 et 4 571 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 091 et 4 571 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 5 104 à 2 612 €/m², soit -49%.
Maisons
Prix médian : 2 333 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 899 et 2 732 €/m².
Tendance longue : -8% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.