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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHARIX (01)

01130 · Ain (01) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHARIX

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
2 045 €/m²
25 ventes
1 500 — 2 792 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+202.5% sur 6 ans
516 1 155 1 793 2 432 3 071 714 2020 573 2021 2 228 2022 1 517 2023 2 792 2024 2 160 2025 -19.7% +288.8% -31.9% +84.0% -22.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 160 € 8
2024 — — 2 792 € 7
2023 — — 1 517 € 4
2022 — — 2 228 € 4
2021 — — 573 € 1
2020 — — 714 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Palisson
Mandat depuis 2020
280
Habitants
15
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 320 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.1%
28 sur 174
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHARIX
86.5%
des locaux
186 locaux raccordables sur 215

CHARIX s'étend sur 18.6 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHARIX

Le marché immobilier à CHARIX (01130), dans l'Ain, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 045 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 500 et 2 792 €/m².

Tendance longue : +203% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.91 %
Taux communal TF bâtie
4.88 %
Taux TF non bâtie
CA Haut - Bugey Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHARIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHARIX est de 2 045 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHARIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHARIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHARIX ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHARIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHARIX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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