Prix immobilier à Charbonnières-les-Bains
69260 · Rhône (69) · 502 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Charbonnières-les-Bains
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 408 € | 9 | 4 867 € | 7 |
| 2024 | 4 627 € | 35 | 5 904 € | 41 |
| 2023 | 4 652 € | 42 | 5 538 € | 43 |
| 2022 | 5 735 € | 70 | 6 421 € | 61 |
| 2021 | 5 444 € | 75 | 5 581 € | 46 |
| 2020 | 5 732 € | 38 | 5 306 € | 35 |
Cadre de vie
Charbonnières-les-Bains s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 1 310 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Charbonnières-les-Bains
Le marché immobilier à Charbonnières-les-Bains (69260), dans le Rhône, a enregistré 502 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 222 €/m² sur 269 ventes. Les prix varient entre 4 252 et 6 304 €/m².
50 % des transactions se situent entre 4 252 et 6 304 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 5 732 à 5 408 €/m², soit -6%.
Maisons
Prix médian : 5 636 €/m² (233 ventes). Fourchette : entre 4 746 et 6 811 €/m².
Tendance longue : -8% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.