Prix immobilier à Chapareillan

38530 · Isère (38) · 238 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chapareillan

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Appartements

+8%

2024→2025

2 171 €/m²

85 ventes

1 672 — 2 950 €/m²

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Maisons

-9%

2024→2025

2 787 €/m²

153 ventes

2 015 — 3 626 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 127 €	3	2 543 €	12
2024	2 902 €	8	2 787 €	23
2023	1 954 €	9	3 516 €	27
2022	2 129 €	13	2 772 €	37
2021	1 860 €	39	2 653 €	32
2020	2 970 €	13	2 156 €	22

Cadre de vie

3 065

Habitants

101

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Chapareillan s'étend sur 30.5 km² avec une densité de 101 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chapareillan

Le marché immobilier à Chapareillan (38530), dans l'Isère, a enregistré 238 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 171 €/m² sur 85 ventes. Les prix varient entre 1 672 et 2 950 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 672 et 2 950 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 970 à 3 127 €/m², soit +5%.

Maisons

Prix médian : 2 787 €/m² (153 ventes). Fourchette : entre 2 015 et 3 626 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois

Fourchette : 9,8 — 15,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

🏠

Maison

11,0 €/m²/mois

Fourchette : 8,5 — 14,4 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.99 %

Taux communal TF bâtie

3.22 %

Taux TF non bâtie

CC Le Grésivaudan

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (7.5 ‰)

Cambriolages de logement 19 (13.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 12 (3.9 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 9 (3.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 7 (2.3 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Glissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalancheRupture de barragePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chapareillan en 2026 ?

Le prix médian au m² à Chapareillan est de 2 171 € pour un appartement et de 2 787 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Chapareillan ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 970 à 3 127 €/m², soit une hausse de 5%.

Combien de ventes immobilières à Chapareillan ?

238 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chapareillan entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Chapareillan ?

Les prix des appartements varient entre 1 672 et 2 950 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 692 €/m² Vienne 2 547 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 348 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 589 €/m² Échirolles 2 057 €/m² Voiron 2 431 €/m² Fontaine 1 906 €/m² Les Deux Alpes 4 828 €/m² Meylan 3 674 €/m² Saint-Égrève 2 787 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 852 €/m² Huez 6 800 €/m²

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