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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHANTELOUP EN BRIE (77)

77144 · Seine-et-Marne (77) · 403 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHANTELOUP EN BRIE

⬡

Appartements

+5%
2024→2025
3 805 €/m²
198 ventes
3 446 — 4 328 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
4 081 €/m²
205 ventes
3 729 — 4 416 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+9.2% sur 6 ans
3 205 3 534 3 864 4 193 4 522 3 764 2020 3 804 2021 3 561 2022 3 717 2023 3 909 2024 4 111 2025 +1.1% -6.4% +4.4% +5.2% +5.2%

Évolution — Maisons

-7.3% sur 6 ans
3 450 3 764 4 078 4 393 4 707 4 133 2020 3 958 2021 4 195 2022 4 279 2023 3 916 2024 3 833 2025 -4.2% +6.0% +2.0% -8.5% -2.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 111 € 31 3 833 € 45
2024 3 909 € 17 3 916 € 26
2023 3 717 € 51 4 279 € 36
2022 3 561 € 45 4 195 € 41
2021 3 804 € 39 3 958 € 36
2020 3 764 € 15 4 133 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Colaisseau
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
4 130
Habitants
1 298
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 450 €
par an
25% gagnent moins de 21 110 € | 25% gagnent plus de 34 220 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
84 sur 1 310
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
22
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
89
en 2023
↘️ -88% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHANTELOUP EN BRIE
98.1%
des locaux
1 884 locaux raccordables sur 1 920
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHANTELOUP EN BRIE
4 km
d'aménagements

CHANTELOUP EN BRIE s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 1 298 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHANTELOUP EN BRIE

Le marché immobilier à CHANTELOUP EN BRIE (77144), en Seine-et-Marne, a enregistré 403 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 805 €/m² sur 198 ventes. Les prix varient entre 3 446 et 4 328 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 446 et 4 328 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 764 à 4 111 €/m², soit +9%.

Maisons

Prix médian : 4 081 €/m² (205 ventes). Fourchette : entre 3 729 et 4 416 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

19,0 €/m²/mois
Fourchette : 16,2 — 22,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

17,6 €/m²/mois
Fourchette : 13,2 — 23,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.38 %
Taux communal TF bâtie
3.02 %
Taux TF non bâtie
CA Marne et Gondoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 29 (7.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (6.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 24 (5.8 ‰)
Vols de véhicule 14 (3.4 ‰)
Vols dans les véhicules 12 (2.9 ‰)
Cambriolages de logement 8 (5.1 ‰)
Usage de stupéfiants 8 (1.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHANTELOUP EN BRIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHANTELOUP EN BRIE est de 3 805 € pour un appartement et de 4 081 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHANTELOUP EN BRIE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 764 à 4 111 €/m², soit une hausse de 9%.
Combien de ventes immobilières à CHANTELOUP EN BRIE ?
403 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHANTELOUP EN BRIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHANTELOUP EN BRIE ?
Les prix des appartements varient entre 3 446 et 4 328 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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