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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHANOUSSE (05)

05700 · Hautes-Alpes (05) · 9 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CHANOUSSE

⬢

Maisons

+52%
2024→2025
2 799 €/m²
9 ventes
2 176 — 5 660 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+68.8% sur 4 ans
2 273 2 877 3 481 4 085 4 689 2 526 2021 2 833 2023 2 799 2024 4 263 2025 +12.2% -1.2% +52.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 263 € 4
2024 — — 2 799 € 1
2023 — — 2 833 € 2
2021 — — 2 526 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Mathieu
Mandat depuis 2020
39
Habitants
2
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHANOUSSE
100%
des locaux
61 locaux raccordables sur 61

CHANOUSSE s'étend sur 20.5 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHANOUSSE

Le marché immobilier à CHANOUSSE (05700), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 799 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 2 176 et 5 660 €/m².

Tendance longue : +69% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.53 %
Taux communal TF bâtie
13.29 %
Taux TF non bâtie
CC du Sisteronais-Buëch
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHANOUSSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHANOUSSE est de 2 799 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHANOUSSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHANOUSSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHANOUSSE ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHANOUSSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHANOUSSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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