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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHANIAT (43)

43100 · Haute-Loire (43) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHANIAT

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 153 €/m²
24 ventes
533 — 2 065 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.4% sur 6 ans
480 830 1 181 1 532 1 882 1 711 2020 533 2021 841 2022 1 342 2023 1 114 2024 1 174 2025 -68.8% +57.8% +59.6% -17.0% +5.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 174 € 8
2024 — — 1 114 € 4
2023 — — 1 342 € 4
2022 — — 841 € 2
2021 — — 533 € 3
2020 — — 1 711 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Poitrasson
Mandat depuis 2020
164
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 840 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHANIAT
33.3%
des locaux
46 locaux raccordables sur 138

CHANIAT s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHANIAT

Le marché immobilier à CHANIAT (43100), en Haute-Loire, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 153 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 533 et 2 065 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,0 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.81 %
Taux communal TF bâtie
4.13 %
Taux TF non bâtie
CC Brioude Sud Auvergne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEffondrements généralisésPar ruissellement et coulée de boueAffaissement minierRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHANIAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHANIAT est de 1 153 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHANIAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHANIAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHANIAT ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHANIAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHANIAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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