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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHANEINS (01)

01990 · Ain (01) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHANEINS

⬡

Appartements

2 224 €/m²
5 ventes
1 843 — 2 320 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2024→2025
2 814 €/m²
103 ventes
2 478 — 3 557 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.9% sur 6 ans
2 002 2 138 2 274 2 410 2 547 2 315 2020 2 224 2021 -3.9%

Évolution — Maisons

-39.7% sur 6 ans
2 250 2 827 3 404 3 980 4 557 4 143 2020 2 892 2021 2 723 2022 2 857 2023 3 000 2024 2 500 2025 -30.2% -5.8% +4.9% +5.0% -16.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 224 € 3 2 500 € 25
2024 — — 3 000 € 11
2023 — — 2 857 € 29
2022 2 315 € 2 2 723 € 9
2021 — — 2 892 € 15
2020 — — 4 143 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Flamand
Mandat depuis 2020
1 046
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 580 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
32 sur 411
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
30
en 2024
26
en 2023
↗️ +15% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHANEINS
98.9%
des locaux
559 locaux raccordables sur 565

CHANEINS s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHANEINS

Le marché immobilier à CHANEINS (01990), dans l'Ain, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 224 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 843 et 2 320 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 843 et 2 320 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 814 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 2 478 et 3 557 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.5 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de la Dombes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHANEINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHANEINS est de 2 224 € pour un appartement et de 2 814 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHANEINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHANEINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHANEINS ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHANEINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHANEINS ?
Les prix des appartements varient entre 1 843 et 2 320 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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