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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHANAY (01)

01420 · Ain (01) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHANAY

⬡

Appartements

2 167 €/m²
8 ventes
1 612 — 2 195 €/m²
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Maisons

-47%
2024→2025
2 276 €/m²
41 ventes
1 608 — 2 893 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1.7% sur 6 ans
1 382 1 660 1 938 2 216 2 494 2 167 2020 1 536 2021 2 004 2022 2 267 2023 2 204 2024 -29.1% +30.5% +13.1% -2.8%

Évolution — Maisons

-22.5% sur 6 ans
1 544 2 048 2 551 3 055 3 559 2 215 2020 1 877 2021 2 466 2022 2 204 2023 3 235 2024 1 716 2025 -15.3% +31.4% -10.6% +46.8% -47.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 716 € 9
2024 2 204 € 1 3 235 € 6
2023 2 267 € 1 2 204 € 4
2022 2 004 € 2 2 466 € 8
2021 1 536 € 1 1 877 € 8
2020 2 167 € 3 2 215 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elisabeth Jeambenoit
Mandat depuis 2020
574
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 880 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.8%
68 sur 327
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHANAY
80.1%
des locaux
371 locaux raccordables sur 463

CHANAY s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHANAY

Le marché immobilier à CHANAY (01420), dans l'Ain, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 167 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 612 et 2 195 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 612 et 2 195 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 276 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 608 et 2 893 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

19,4 €/m²/mois
Fourchette : 14,3 — 26,3 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.56 %
Taux communal TF bâtie
5.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Bellegardien (CCPB)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainGlissement de terrainRupture de barrageSéisme
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHANAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHANAY est de 2 167 € pour un appartement et de 2 276 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHANAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHANAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHANAY ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHANAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHANAY ?
Les prix des appartements varient entre 1 612 et 2 195 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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