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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHANALEILLES (43)

43170 · Haute-Loire (43) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHANALEILLES

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
734 €/m²
17 ventes
349 — 1 075 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-66.3% sur 6 ans
366 880 1 394 1 907 2 421 2 201 2020 407 2021 523 2022 732 2023 917 2024 742 2025 -81.5% +28.5% +40.0% +25.3% -19.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 742 € 6
2024 — — 917 € 1
2023 — — 732 € 2
2022 — — 523 € 4
2021 — — 407 € 2
2020 — — 2 201 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Chateauneuf
Mandat depuis 2020
173
Habitants
4
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 430 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHANALEILLES
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 217

CHANALEILLES s'étend sur 48.6 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHANALEILLES

Le marché immobilier à CHANALEILLES (43170), en Haute-Loire, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 734 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 349 et 1 075 €/m².

Tendance longue : -66% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
11,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.08 %
Taux communal TF bâtie
14.45 %
Taux TF non bâtie
CC des Rives du Haut Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHANALEILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHANALEILLES est de 734 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHANALEILLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHANALEILLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHANALEILLES ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHANALEILLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHANALEILLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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