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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Champoléon (05)

05260 · Hautes-Alpes (05) · 19 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Champoléon

⬡

Appartements

3 286 €/m²
9 ventes
2 403 — 4 883 €/m²
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Maisons

-20%
2023→2024
2 958 €/m²
10 ventes
1 898 — 6 416 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+53.3% sur 5 ans
2 163 3 061 3 959 4 857 5 755 3 412 2020 2 403 2021 5 232 2022 -29.6% +117.7%

Évolution — Maisons

-61.2% sur 5 ans
2 303 3 542 4 782 6 021 7 260 6 600 2020 2 672 2021 4 130 2022 3 180 2023 2 559 2024 -59.5% +54.6% -23.0% -19.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 5 232 € 3 2 559 € 2
2023 — — 3 180 € 1
2022 2 403 € 4 4 130 € 2
2021 3 412 € 2 2 672 € 4
2020 — — 6 600 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Colle
Mandat depuis 2020
144
Habitants
1
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 900 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Champoléon
100%
des locaux
210 locaux raccordables sur 210
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Champoléon
1.7 km
d'aménagements

Champoléon s'étend sur 102.0 km² avec une densité de 1 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Champoléon

Le marché immobilier à Champoléon (05260), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 286 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 403 et 4 883 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 403 et 4 883 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 958 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 898 et 6 416 €/m².

Tendance longue : -61% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.79 %
Taux communal TF bâtie
36.27 %
Taux TF non bâtie
CC Champsaur-Valgaudemar
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtRadonAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champoléon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Champoléon est de 3 286 € pour un appartement et de 2 958 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Champoléon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Champoléon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Champoléon ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Champoléon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Champoléon ?
Les prix des appartements varient entre 2 403 et 4 883 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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