P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPEAUX (35)

35500 · Ille-et-Vilaine (35) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPEAUX

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 948 €/m²
49 ventes
1 660 — 2 260 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.6% sur 6 ans
1 479 1 672 1 866 2 059 2 253 1 643 2020 2 048 2021 1 954 2022 1 660 2023 1 944 2024 2 030 2025 +24.7% -4.6% -15.0% +17.1% +4.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CHAMPEAUX

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 030 € 8
2024 — — 1 944 € 14
2023 — — 1 660 € 9
2022 — — 1 954 € 7
2021 516 € 1 2 048 € 10
2020 — — 1 643 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabienne Belloir
Mandat depuis 2020
505
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 890 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPEAUX
99.6%
des locaux
249 locaux raccordables sur 250

CHAMPEAUX s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPEAUX

Le marché immobilier à CHAMPEAUX (35500), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 948 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 660 et 2 260 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.81 %
Taux communal TF bâtie
2.21 %
Taux TF non bâtie
CA Vitré Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPEAUX est de 1 948 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPEAUX ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPEAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

Toutes les communes de l'Ille-et-Vilaine →