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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Champagne-en-Valromey (01)

01260 · Ain (01) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Champagne-en-Valromey

⬡

Appartements

-9%
2024→2025
1 311 €/m²
12 ventes
778 — 2 492 €/m²
⬢

Maisons

+44%
2024→2025
1 786 €/m²
51 ventes
1 149 — 2 471 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-60.0% sur 6 ans
600 1 027 1 455 1 882 2 309 1 667 2020 2 099 2021 732 2022 667 2023 +25.9% -65.1% -8.9%

Évolution — Maisons

+111.7% sur 6 ans
1 125 1 647 2 169 2 691 3 213 1 380 2020 1 862 2021 1 250 2022 2 103 2023 2 031 2024 2 921 2025 +34.9% -32.9% +68.2% -3.4% +43.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 667 € 1 2 921 € 4
2024 732 € 3 2 031 € 8
2023 — — 2 103 € 8
2022 2 099 € 2 1 250 € 6
2021 1 667 € 6 1 862 € 17
2020 — — 1 380 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Juillet
Mandat depuis 2020
831
Habitants
45
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 770 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.8%
60 sur 406
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Champagne-en-Valromey
92.5%
des locaux
504 locaux raccordables sur 545
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Champagne-en-Valromey
0.2 km
d'aménagements

Champagne-en-Valromey s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Champagne-en-Valromey

Le marché immobilier à Champagne-en-Valromey (01260), dans l'Ain, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 311 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 778 et 2 492 €/m².

50 % des transactions se situent entre 778 et 2 492 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 786 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 149 et 2 471 €/m².

Tendance longue : +112% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39 %
Taux communal TF bâtie
11.97 %
Taux TF non bâtie
CC Bugey Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champagne-en-Valromey en 2026 ?
Le prix médian au m² à Champagne-en-Valromey est de 1 311 € pour un appartement et de 1 786 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Champagne-en-Valromey ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Champagne-en-Valromey année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Champagne-en-Valromey ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Champagne-en-Valromey entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Champagne-en-Valromey ?
Les prix des appartements varient entre 778 et 2 492 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Bourg-en-Bresse 2 000 €/m² Valserhône 2 453 €/m² Oyonnax 1 739 €/m² Ferney-Voltaire 4 855 €/m² Gex 4 422 €/m² Divonne-les-Bains 5 993 €/m² Ambérieu-en-Bugey 2 536 €/m² Saint-Genis-Pouilly 4 489 €/m² Belley 2 279 €/m² Prévessin-Moëns 5 232 €/m² Miribel 3 403 €/m² Lagnieu 2 217 €/m²

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