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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPAGNAC-LE-VIEUX (43)

43440 · Haute-Loire (43) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPAGNAC-LE-VIEUX

⬢

Maisons

-28%
2024→2025
602 €/m²
46 ventes
389 — 889 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-49.3% sur 6 ans
375 536 696 857 1 018 925 2020 825 2021 551 2022 417 2023 647 2024 469 2025 -10.8% -33.2% -24.3% +55.2% -27.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 469 € 13
2024 — — 647 € 8
2023 — — 417 € 2
2022 — — 551 € 7
2021 — — 825 € 10
2020 — — 925 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Evelyne Miche
Mandat depuis 2020
191
Habitants
9
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 730 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPAGNAC-LE-VIEUX
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 282

CHAMPAGNAC-LE-VIEUX s'étend sur 20.8 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPAGNAC-LE-VIEUX

Le marché immobilier à CHAMPAGNAC-LE-VIEUX (43440), en Haute-Loire, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 602 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 389 et 889 €/m².

Tendance longue : -49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,0 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
14,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

103.73 %
Taux communal TF bâtie
3.42 %
Taux TF non bâtie
CC Auzon Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPAGNAC-LE-VIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPAGNAC-LE-VIEUX est de 602 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPAGNAC-LE-VIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPAGNAC-LE-VIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPAGNAC-LE-VIEUX ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPAGNAC-LE-VIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPAGNAC-LE-VIEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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