Prix immobilier au m² à CHAMBRY (77)

77910 · Seine-et-Marne (77) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMBRY

⬡

Appartements

2 938 €/m²

13 ventes

2 351 — 6 500 €/m²

⬢

Maisons

-12%

2024→2025

2 771 €/m²

78 ventes

2 182 — 3 099 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+126.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+23.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 764 €	11
2024	6 500 €	5	3 125 €	15
2023	2 447 €	4	2 769 €	9
2022	2 870 €	4	2 775 €	17
2021	—	—	2 702 €	16
2020	—	—	2 245 €	10

Cadre de vie

🏛️

Maire

Dominique Delahaye

Mandat depuis 2020

1 064

Habitants

109

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 570 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -86% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CHAMBRY

99.8%

des locaux

531 locaux raccordables sur 532

CHAMBRY s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMBRY

Le marché immobilier à CHAMBRY (77910), en Seine-et-Marne, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 938 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 351 et 6 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 351 et 6 500 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 771 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 2 182 et 3 099 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,1 €/m²/mois

Fourchette : 12,7 — 18,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

🏠

Maison

11,5 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 14,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.11 %

Taux communal TF bâtie

3.22 %

Taux TF non bâtie

CA du Pays de Meaux

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMBRY en 2026 ?

Le prix médian au m² à CHAMBRY est de 2 938 € pour un appartement et de 2 771 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CHAMBRY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMBRY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CHAMBRY ?

91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMBRY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CHAMBRY ?

Les prix des appartements varient entre 2 351 et 6 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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