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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMALIERES-SUR-LOIRE (43)

43800 · Haute-Loire (43) · 104 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMALIERES-SUR-LOIRE

⬡

Appartements

1 357 €/m²
15 ventes
900 — 2 391 €/m²
⬢

Maisons

-56%
2024→2025
1 196 €/m²
89 ventes
721 — 1 711 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+54.5% sur 6 ans
1 031 1 460 1 890 2 320 2 750 1 618 2020 1 145 2021 1 400 2022 2 500 2023 -29.2% +22.3% +78.6%

Évolution — Maisons

-40.2% sur 6 ans
636 924 1 212 1 500 1 788 1 183 2020 791 2021 1 048 2022 1 525 2023 1 625 2024 707 2025 -33.1% +32.5% +45.5% +6.6% -56.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 707 € 10
2024 2 500 € 3 1 625 € 16
2023 1 400 € 2 1 525 € 18
2022 1 145 € 4 1 048 € 17
2021 1 618 € 6 791 € 17
2020 — — 1 183 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Valour
Mandat depuis 2020
506
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 030 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
69 sur 476
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMALIERES-SUR-LOIRE
87.2%
des locaux
478 locaux raccordables sur 548

CHAMALIERES-SUR-LOIRE s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMALIERES-SUR-LOIRE

Le marché immobilier à CHAMALIERES-SUR-LOIRE (43800), en Haute-Loire, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 357 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 900 et 2 391 €/m².

50 % des transactions se situent entre 900 et 2 391 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 196 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 721 et 1 711 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.48 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMALIERES-SUR-LOIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMALIERES-SUR-LOIRE est de 1 357 € pour un appartement et de 1 196 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMALIERES-SUR-LOIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMALIERES-SUR-LOIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMALIERES-SUR-LOIRE ?
104 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMALIERES-SUR-LOIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMALIERES-SUR-LOIRE ?
Les prix des appartements varient entre 900 et 2 391 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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