Prix immobilier à Chamagnieu
38460 · Isère (38) · 141 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Chamagnieu
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 159 € | 2 | 3 037 € | 8 |
| 2024 | 12 718 € | 16 | 2 830 € | 30 |
| 2023 | 3 123 € | 1 | 3 397 € | 8 |
| 2022 | 3 367 € | 5 | 3 982 € | 23 |
| 2021 | 2 960 € | 12 | 3 344 € | 19 |
| 2020 | 3 000 € | 5 | 3 248 € | 12 |
Cadre de vie
Chamagnieu s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 132 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Chamagnieu
Le marché immobilier à Chamagnieu (38460), dans l'Isère, a enregistré 141 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 166 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 2 930 et 9 116 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 930 et 9 116 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 000 à 3 159 €/m², soit +5%.
Maisons
Prix médian : 3 257 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 2 649 et 3 854 €/m².
Tendance longue : -6% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.