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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHALMAISON (77)

77650 · Seine-et-Marne (77) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHALMAISON

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 944 €/m²
87 ventes
1 570 — 2 273 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.6% sur 6 ans
1 561 1 716 1 872 2 028 2 184 1 944 2020 1 865 2021 1 985 2022 1 928 2023 1 734 2024 1 893 2025 -4.1% +6.4% -2.9% -10.1% +9.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 893 € 14
2024 — — 1 734 € 10
2023 — — 1 928 € 22
2022 — — 1 985 € 17
2021 — — 1 865 € 19
2020 — — 1 944 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Delannoy
Mandat depuis 2020
749
Habitants
74
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 330 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHALMAISON
99.1%
des locaux
335 locaux raccordables sur 338

CHALMAISON s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHALMAISON

Le marché immobilier à CHALMAISON (77650), en Seine-et-Marne, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 944 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 570 et 2 273 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.48 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC Bassée-Montois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHALMAISON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHALMAISON est de 1 944 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHALMAISON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHALMAISON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHALMAISON ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHALMAISON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHALMAISON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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