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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHALLES-LA-MONTAGNE (01)

01450 · Ain (01) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHALLES-LA-MONTAGNE

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 944 €/m²
24 ventes
1 526 — 2 255 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-26.2% sur 6 ans
1 309 1 615 1 921 2 227 2 533 2 135 2020 1 454 2021 2 303 2022 1 609 2023 1 908 2024 1 575 2025 -31.9% +58.4% -30.1% +18.6% -17.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 575 € 3
2024 — — 1 908 € 5
2023 — — 1 609 € 5
2022 471 € 1 2 303 € 3
2021 — — 1 454 € 3
2020 — — 2 135 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Perret
Mandat depuis 2020
184
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 620 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHALLES-LA-MONTAGNE
100%
des locaux
150 locaux raccordables sur 150

CHALLES-LA-MONTAGNE s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHALLES-LA-MONTAGNE

Le marché immobilier à CHALLES-LA-MONTAGNE (01450), dans l'Ain, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 944 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 526 et 2 255 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.1 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC Rives de l'Ain - Pays du Cerdon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHALLES-LA-MONTAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHALLES-LA-MONTAGNE est de 1 944 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHALLES-LA-MONTAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHALLES-LA-MONTAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHALLES-LA-MONTAGNE ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHALLES-LA-MONTAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHALLES-LA-MONTAGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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