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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHALAMONT (01)

01320 · Ain (01) · 237 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHALAMONT

⬡

Appartements

+28%
2024→2025
2 320 €/m²
83 ventes
1 771 — 3 450 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 543 €/m²
154 ventes
2 089 — 3 009 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.0% sur 6 ans
1 578 2 114 2 650 3 186 3 722 2 806 2020 2 286 2021 3 384 2022 2 389 2023 1 753 2024 2 244 2025 -18.5% +48.0% -29.4% -26.6% +28.0%

Évolution — Maisons

-4.9% sur 6 ans
2 204 2 387 2 569 2 751 2 934 2 667 2020 2 542 2021 2 540 2022 2 493 2023 2 449 2024 2 537 2025 -4.7% -0.1% -1.9% -1.8% +3.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 244 € 31 2 537 € 44
2024 1 753 € 8 2 449 € 25
2023 2 389 € 8 2 493 € 14
2022 3 384 € 16 2 540 € 28
2021 2 286 € 15 2 542 € 25
2020 2 806 € 5 2 667 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Charvieux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 533
Habitants
77
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 720 €
par an
25% gagnent moins de 18 210 € | 25% gagnent plus de 29 530 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
91 sur 1 009
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
28
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHALAMONT
88.1%
des locaux
1 418 locaux raccordables sur 1 610

CHALAMONT s'étend sur 33.0 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHALAMONT

Le marché immobilier à CHALAMONT (01320), dans l'Ain, a enregistré 237 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 320 €/m² sur 83 ventes. Les prix varient entre 1 771 et 3 450 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 771 et 3 450 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 806 à 2 244 €/m², soit -20%.

Maisons

Prix médian : 2 543 €/m² (154 ventes). Fourchette : entre 2 089 et 3 009 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.57 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de la Dombes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 12 (10.1 ‰)
Vols dans les véhicules 10 (3.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (3.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (2.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHALAMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHALAMONT est de 2 320 € pour un appartement et de 2 543 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHALAMONT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 806 à 2 244 €/m², soit une baisse de 20%.
Combien de ventes immobilières à CHALAMONT ?
237 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHALAMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHALAMONT ?
Les prix des appartements varient entre 1 771 et 3 450 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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