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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAILLY-EN-BRIE (77)

77120 · Seine-et-Marne (77) · 160 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAILLY-EN-BRIE

⬡

Appartements

4 667 €/m²
9 ventes
2 892 — 6 300 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 178 €/m²
151 ventes
1 786 — 2 705 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+293.8% sur 6 ans
1 440 2 813 4 185 5 558 6 930 1 600 2020 4 494 2021 6 300 2022 +180.9% +40.2%

Évolution — Maisons

-9.3% sur 6 ans
1 836 1 996 2 156 2 315 2 475 2 250 2020 2 090 2021 2 178 2022 2 233 2023 2 087 2024 2 040 2025 -7.1% +4.2% +2.5% -6.5% -2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 040 € 39
2024 — — 2 087 € 18
2023 6 300 € 3 2 233 € 34
2022 4 494 € 3 2 178 € 21
2021 1 600 € 3 2 090 € 28
2020 — — 2 250 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sebastien Corbisier
Mandat depuis 2020
1 576
Habitants
88
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 550 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
67 sur 633
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAILLY-EN-BRIE
88.9%
des locaux
607 locaux raccordables sur 683
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAILLY-EN-BRIE
1.2 km
d'aménagements

CHAILLY-EN-BRIE s'étend sur 17.9 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAILLY-EN-BRIE

Le marché immobilier à CHAILLY-EN-BRIE (77120), en Seine-et-Marne, a enregistré 160 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 667 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 892 et 6 300 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 892 et 6 300 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 178 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 1 786 et 2 705 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.09 %
Taux communal TF bâtie
5.81 %
Taux TF non bâtie
CA Coulommiers Pays de Brie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (5.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAILLY-EN-BRIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAILLY-EN-BRIE est de 4 667 € pour un appartement et de 2 178 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAILLY-EN-BRIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAILLY-EN-BRIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAILLY-EN-BRIE ?
160 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAILLY-EN-BRIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAILLY-EN-BRIE ?
Les prix des appartements varient entre 2 892 et 6 300 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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