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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHABOTTES (05)

05260 · Hautes-Alpes (05) · 110 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHABOTTES

⬡

Appartements

-16%
2024→2025
2 333 €/m²
49 ventes
1 770 — 4 490 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
2 384 €/m²
61 ventes
1 967 — 2 942 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-44.8% sur 6 ans
1 750 2 370 2 990 3 610 4 231 3 846 2020 1 944 2021 2 682 2022 2 285 2023 2 521 2024 2 124 2025 -49.5% +38.0% -14.8% +10.3% -15.7%

Évolution — Maisons

+27.5% sur 6 ans
1 964 2 238 2 512 2 786 3 060 2 182 2020 2 256 2021 2 374 2022 2 574 2023 2 384 2024 2 782 2025 +3.4% +5.2% +8.4% -7.4% +16.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 124 € 14 2 782 € 5
2024 2 521 € 3 2 384 € 7
2023 2 285 € 2 2 574 € 15
2022 2 682 € 9 2 374 € 8
2021 1 944 € 12 2 256 € 17
2020 3 846 € 9 2 182 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roland Aymerich
Mandat depuis 2020
964
Habitants
96
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 360 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
79 sur 740
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHABOTTES
100%
des locaux
733 locaux raccordables sur 733

CHABOTTES s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHABOTTES

Le marché immobilier à CHABOTTES (05260), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 333 €/m² sur 49 ventes. Les prix varient entre 1 770 et 4 490 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 770 et 4 490 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 846 à 2 124 €/m², soit -45%.

Maisons

Prix médian : 2 384 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 967 et 2 942 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.17 %
Taux communal TF bâtie
36.27 %
Taux TF non bâtie
CC Champsaur-Valgaudemar
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainRisque industrielFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHABOTTES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHABOTTES est de 2 333 € pour un appartement et de 2 384 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHABOTTES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 846 à 2 124 €/m², soit une baisse de 45%.
Combien de ventes immobilières à CHABOTTES ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHABOTTES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHABOTTES ?
Les prix des appartements varient entre 1 770 et 4 490 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GAP 2 336 €/m² BRIANCON 2 750 €/m² LE DEVOLUY 2 376 €/m² EMBRUN 3 134 €/m² VARS 3 650 €/m² ORCIERES 2 245 €/m² RISOUL 3 697 €/m² LES ORRES 3 016 €/m² LA SALLE 4 271 €/m² PUY SAINT VINCENT 2 387 €/m² SAINT-CHAFFREY 3 790 €/m² MONTGENEVRE 4 276 €/m²

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