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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHABESTAN (05)

05400 · Hautes-Alpes (05) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHABESTAN

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
2 623 €/m²
14 ventes
1 291 — 3 025 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+171.5% sur 6 ans
1 003 1 584 2 165 2 746 3 328 1 114 2020 1 722 2021 3 007 2022 2 913 2023 2 759 2024 3 025 2025 +54.6% +74.6% -3.1% -5.3% +9.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 025 € 2
2024 1 062 € 1 2 759 € 3
2023 — — 2 913 € 1
2022 — — 3 007 € 4
2021 — — 1 722 € 2
2020 — — 1 114 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Marie Gros
Mandat depuis 2020
173
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 690 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHABESTAN
100%
des locaux
127 locaux raccordables sur 127

CHABESTAN s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHABESTAN

Le marché immobilier à CHABESTAN (05400), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 623 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 291 et 3 025 €/m².

Tendance longue : +172% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.76 %
Taux communal TF bâtie
35.98 %
Taux TF non bâtie
CC Buëch-Dévoluy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHABESTAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHABESTAN est de 2 623 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHABESTAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHABESTAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHABESTAN ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHABESTAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHABESTAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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