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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CEYZERIAT (01)

01250 · Ain (01) · 346 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CEYZERIAT

⬡

Appartements

+11%
2024→2025
2 619 €/m²
95 ventes
2 308 — 3 083 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 424 €/m²
251 ventes
2 000 — 2 864 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+9.0% sur 6 ans
2 175 2 498 2 820 3 143 3 465 2 889 2020 2 500 2021 2 538 2022 2 417 2023 2 836 2024 3 150 2025 -13.5% +1.5% -4.8% +17.3% +11.1%

Évolution — Maisons

+8.6% sur 6 ans
2 039 2 321 2 602 2 883 3 165 2 266 2020 2 293 2021 2 483 2022 2 432 2023 2 877 2024 2 460 2025 +1.2% +8.3% -2.1% +18.3% -14.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 150 € 21 2 460 € 54
2024 2 836 € 2 2 877 € 33
2023 2 417 € 7 2 432 € 47
2022 2 538 € 14 2 483 € 35
2021 2 500 € 33 2 293 € 62
2020 2 889 € 18 2 266 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Flochon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 328
Habitants
361
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 320 €
par an
25% gagnent moins de 19 840 € | 25% gagnent plus de 32 610 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
121 sur 1 458
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
6
en 2023
↗️ +83% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CEYZERIAT
83.8%
des locaux
1 686 locaux raccordables sur 2 012
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CEYZERIAT
2 km
d'aménagements

CEYZERIAT s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 361 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CEYZERIAT

Le marché immobilier à CEYZERIAT (01250), dans l'Ain, a enregistré 346 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 619 €/m² sur 95 ventes. Les prix varient entre 2 308 et 3 083 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 308 et 3 083 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 889 à 3 150 €/m², soit +9%.

Maisons

Prix médian : 2 424 €/m² (251 ventes). Fourchette : entre 2 000 et 2 864 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.27 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 27 (8.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (5.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (3.6 ‰)
Cambriolages de logement 11 (7.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (1.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CEYZERIAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CEYZERIAT est de 2 619 € pour un appartement et de 2 424 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CEYZERIAT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 889 à 3 150 €/m², soit une hausse de 9%.
Combien de ventes immobilières à CEYZERIAT ?
346 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CEYZERIAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CEYZERIAT ?
Les prix des appartements varient entre 2 308 et 3 083 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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