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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cessales (31)

31290 · Haute-Garonne (31) · 7 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Cessales

⬢

Maisons

+30%
2021→2023
2 467 €/m²
7 ventes
1 617 — 3 206 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+363.3% sur 3 ans
623 1 349 2 075 2 801 3 527 692 2020 2 467 2021 3 206 2023 +256.5% +30.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 3 206 € 5
2021 — — 2 467 € 1
2020 — — 692 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Pouilles
Mandat depuis 2020
168
Habitants
50
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 640 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cessales
100%
des locaux
93 locaux raccordables sur 93

Cessales s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cessales

Le marché immobilier à Cessales (31290), en Haute-Garonne, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 467 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 617 et 3 206 €/m².

Tendance longue : +363% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.54 %
Taux communal TF bâtie
16.58 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres du Lauragais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cessales en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cessales est de 2 467 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cessales ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cessales année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cessales ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cessales entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cessales ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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