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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CERZAT (43)

43380 · Haute-Loire (43) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CERZAT

⬢

Maisons

+82%
2024→2025
769 €/m²
19 ventes
573 — 1 157 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-49.4% sur 6 ans
356 657 959 1 260 1 562 1 420 2020 857 2021 994 2022 695 2023 395 2024 718 2025 -39.6% +16.0% -30.1% -43.2% +81.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 718 € 8
2024 — — 395 € 1
2023 — — 695 € 4
2022 1 176 € 2 994 € 2
2021 — — 857 € 3
2020 — — 1 420 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Delivert
Mandat depuis 2020
220
Habitants
21
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 210 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CERZAT
53.1%
des locaux
102 locaux raccordables sur 192

CERZAT s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CERZAT

Le marché immobilier à CERZAT (43380), en Haute-Loire, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 769 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 573 et 1 157 €/m².

Tendance longue : -49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.22 %
Taux communal TF bâtie
15.79 %
Taux TF non bâtie
CC des Rives du Haut Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CERZAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CERZAT est de 769 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CERZAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CERZAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CERZAT ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CERZAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CERZAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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